Документы на регистрацию права собственности подаст нотариус
Вступили в силу важные поправки в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года. В частности, одна из них предусматривает возможность подачи заявления о государственной регистрации прав в Росреестр через нотариуса. Исключением являются лишь случаи, когда заявителем выступает кадастровый инженер.
Ранее это можно было сделать, только если сделка была нотариально удостоверена, или права на недвижимость появились после другого нотариального действия. Теперь нотариус может самостоятельно направить документы в регистрирующий орган заказным письмом с уведомлением.
- Подача документов в Росреестр на регистрацию права собственности осуществляется нотариусами уже не первый год, - говорит исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов. - С 2019 года это стало обязательным этапом при оформлении наследства и добровольным – при нотариальном удостоверении сделок. И дает возможность бесплатно и быстро зарегистрировать право собственности.
Теперь же, в случае если гражданин по каким-то причинам не имеет возможности подать документы в Росреестр самостоятельно (через МФЦ или электронные сервисы), он может обратиться к любому нотариусу, который направит необходимые документы в регистрирующий орган. Новшество призвано упростить и сократить сроки административных процедур, а также сделать их более доступными.
Комментарий
Светлана Серкова, нотариус города Кургана:
- Нотариус засвидетельствует подлинность подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. После чего (в течение двух рабочих дней со дня такого свидетельствования) направит в Росреестр заявление и прилагаемые к нему документы по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Возможно, это новшество будет удобным для заявителей, которые не могут посетить МФЦ, например, в случае его удаленности. Но для сокращения сроков все же будет удобней и быстрее воспользоваться электронными сервисами. Нотариусы давно и успешно работают с органами Росреестра с помощью электронного взаимодействия. Регистрация в этом случае происходит всего за один рабочий день.
Источник фото: вашюрист40.рф