Актуальные новости

    Распечатать

Квартирные рейдеры продолжают изобретать схемы отъема жилья у населения

Журналисты Первого канала рассказали, к каким способам обмана прибегают мошенники, чтобы завладеть микродолей в чужой квартире, а потом выжить основных собственников. 

Квартирное рейдерство распространилось на рынке недвижимости в период, когда договоры купли-продажи долей в жилых помещениях совершались в простой письменной форме. В результате наследования или разводов право собственности дробилось на множество долей, а собственники, как правило, не могли между собой договориться. Этой ситуацией с успехом пользовались мошенники. 

По закону собственник должен сначала предложить свою долю другому собственнику и только после его отказа, выставлять на торги. Чтобы это требование неукоснительно соблюдалось, законодатель ввел обязательную нотариальную форму договора отчуждения доли в общей собственности. Перед тем, как удостоверить договор, нотариус убеждается, что остальные собственники уведомлены о планах продажи, и в течение месяца не изъявили своего желания выкупить предложенные квадратные метры.

Но мошенники нашли способ обходить эту норму. «Чтобы не предлагать свою долю совладельцам, маленькую долю от своей доли дарят постороннему лицу, — объясняет нотариус города Москвы Александра Игнатенко. — Потом они заключают сделку, которая не требует извещать других совладельцев».

Чтобы люди не страдали от действий так называемых «профессиональных соседей» необходимо устранить эти пробелы в законодательстве. Разработан законопроект, предлагающий запретить дарение долей и установить минимальный размер доли, которая дает право на проживание в квартире — не меньше учетной нормы, которая, к примеру, в Москве составляет 10 квадратных метров. Наследование не будет подпадать под это правило. Изменения коснутся и резиновых квартир. Правила регистрации пропишут четко, отметили журналисты.

Когда права собственников микродолей на пользование жилым помещением будут детализированы на основе разумных подходов, рейдеры потеряют интерес к такой недвижимости.

Сюжет доступен на сайте Первого канала: https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/reportazh/ah-ty-dolya-moya-mikrodolya-dobroe-utro-fragment-vypuska-ot-14-05-2018

Поделиться
  • Итоги конкурса на замещение вакантной должности нотариуса Шадринского нотариального округа Курганской области

    22 мая 2019 года в Нотариальной палате Курганской области состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Шадринского нотариального округа Курганской области.

    Конкурс проходил в три этапа: письменный экзамен с использованием автоматизированной информационной системы Федеральной нотариальной палаты, рассмотрение рекомендации и индивидуальное собеседование.

    В конкурсе приняли участие 11 конкурсантов.

    Результаты конкурса:

    п/п

    Фамилия имя отчество конкурсанта

    Баллы за письменный экзамен

    Баллы за

    рекомендацию

    Баллы за индивидуальное собеседование

    Общий балл

    1

    Андрейко Наталья Дмитриевна

    24

    18,8

    37

    79,8

    2

    Блясова Екатерина Александровна

    25

    13,6

    37

    75,6

    3

    Воинков Алексей Вячеславович

    17

    0

    0

    17

    4

    Зямилов Ринат Васильевич

    20

    4

    27

    51

    5

    Концевая Анна Олеговна

    25

    11

    30

    66

    6

    Копылова Ольга Владимировна

    20

    11

    34

    65

    7

    Кураев Сергей Николаевич

    30

    17,6

    44

    91,6

    8

    Неустроев Сергей Александрович

    17

    0

    0

    17

    9

    Патракеева Ирина Владимировна

    24

    12

    30

    66

    10

    Тульчинская Екатерина Игоревна

    24

    14,6

    32

    70,6

    11

    Юшкова Ксения Андреевна

    25

    18,8

    49

    92,8


    Победившим в конкурсе считается кандидат, получивший наибольшее количество баллов, таким кандидатом стала Юшкова Ксения Андреевна – помощник нотариуса Варгашинского нотариального округа Курганской области Тютриной Светланы Анатольевны.
  • Конкурс на замещение вакантных должностей нотариусов в нотариальных палатах субъектов Российской Федерации

    По поручению Управления министерства юстиции Российской Федерации по Курганской области доводим информацию о замещении вакантных должностей нотариусов в следующих регионах:

    - г. Новый Уренгой, Ямало-Ненецкий АО.

    - Омская область.

    Файлы в формате PDF находятся в архиве ZIP для ознакомления.

    • 2019 (zip, 133.66 KB)
Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2019
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2019
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2019
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2018
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2018
Нотариальный вестник — №7 (Июль) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.