Актуальные новости

    Распечатать

«Утро России»: сделки с недвижимостью нужно оформлять с помощью нотариуса

Журналисты программы утреннего эфира на телеканале «Россия-1» рассказали о том, что такое профессиональная ответственность нотариуса, и как она защищает граждан при нотариальной удостоверенной сделке купли-продажи недвижимости и не только.

Сергей и Елена Никифоровы вложили в покупку квартиры все свои сбережения, а также средства материнского капитала. Но когда они пришли в МФЦ, чтобы забрать документы о регистрации права собственности, оказалось, что их сделка приостановлена. Причиной стала двойная продажа. Сделка оформлялась в простой письменной форме, поэтому сейчас семью Никифоровых ждут судебные разбирательства, и каков будет их итог, неизвестно. Супруги жалеют, что не обратились к нотариусу за удостоверением сделки. Ведь нотариус заранее запрашивает все необходимые данные и проверяет их, тем самым гарантируя достоверность данных из государственных реестров, обеспечивает законность сделки, разъясняет ее последствия. Нотариально удостоверенный документ может впоследствии подтвердить право собственности в случае возникновения судебных споров.

И самые главное: нотариус единственный участник рынка недвижимости, который несет профессиональную ответственность за свою работу. Существует четыре ступени страхования профессиональной ответственности: договор индивидуального страхования нотариуса, коллективная страховка нотариальной палаты субъекта РФ, Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты и имущество нотариуса.

Сумма, на которую должен быть застрахован каждый нотариус страны, не может быть меньше 5 миллионов рублей. Но в крупных городах предпочитают страховаться на 20-30 миллионов, а не ограничиваться установленным законом минимумом. Коллективная страховка нотариальной палаты субъекта РФ рассчитывается из расчета 0,5 млн руб., или чаще — 1 млн руб., на каждого нотариуса в регионе. Если же ущерб, причиненный по вине нотариуса, превышает эти суммы, в любой момент могут быть подключены и средства Компенсационного фонда ФНП, наполнение которого происходит непрерывно — за счет фиксированных отчислений из всех 84 нотариальных палат страны.

«Предельных сумм страховых выплат не существует, — поясняет нотариус г. Москвы Наталия Сергеева. — Должен быть компенсирован весь ущерб, если вина нотариуса доказана».

Ущерб компенсируется не только при сделках с недвижимостью, но и в случае ошибки нотариуса при совершении любых других нотариальных действий. Например, если нотариус допустил ошибку при оформлении согласия на выезд несовершеннолетнего, и отпуск семьи сорвался, гражданам будет возмещена стоимость билетов и путевок.

Согласно статистике одного из крупнейших российских страховщиков, за 2018 год было зафиксировано менее 40 заявлений в отношении профессиональной деятельности нотариусов. При постоянном росте числа удостоверяемых нотариусами сделок стабильно небольшое количество страховых случаев свидетельствует о том, что нотариусы страны ответственно выполняют свою работу. Граждане могут быть уверены — их интересы и права всегда надежно защищены, если сделку удостоверяет нотариус.

 

Другие материалы по теме

«Радио России»: не платите дважды – удостоверяйте сделки с недвижимостью у нотариуса

Систему страхования профессиональной ответственности нотариуса обсудили в рамках международной конференции «Ковалёвские чтения»

Защита прав граждан при сделках – обязанность нотариуса

Поделиться
  • ВНИМАНИЕ КОНКУРС!

    В связи со сложением полномочий нотариуса Шадринского нотариального округа Курганской области Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Курганской области в соответствии с пунктом 12 Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.03.2018 № 63, объявляет конкурс на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Шадринском нотариальном округе Курганской области.

    Проведение конкурса назначено на 10 часов 00 минут 22 мая 2019 года. Заседание конкурсной комиссии состоится по адресу: г. Курган, ул. Кравченко, 55, вход 2 (Нотариальная палата Курганской области).

    В срок с 01 апреля 2019 года по 30 апреля 2019 года включительно в соответствии с режимом работы Управления Минюста России по Курганской области (с понедельника по четверг с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, перерыв с 13 часов 15 минут до 14 часов 00 минут, пятница с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут, перерыв с 13 часов 15 минут до 14 часов 00 минут, суббота, воскресенье – выходные дни) лицо, желающее принять участие в конкурсе, подает в Управление Минюста России по Курганской области (г. Курган, ул. Гоголя, 103, кабинет № 306) секретарю конкурсной комиссии Виноградовой Е.А. (контактный телефон (3522) 65-05-92) лично, по почте, по электронной почте (ru45@minjust.ru) или через представителя заявление, которое регистрируются в соответствующем журнале с присвоением регистрационного номера, а также представляет:

    диплом о высшем юридическом образовании, выданный имеющей государственную аккредитацию образовательной организацией высшего образования;

    копию трудовой книжки или иных документов, подтверждающих стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет;

    лицензии на право нотариальной деятельности или выписки из протокола квалификационной комиссии, подтверждающую сдачу квалификационного экзамена после 1 января 2015 г.;

    справки из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что лицо, желающее участвовать в конкурсе, не состоит в них на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

    справки из органов внутренних дел об отсутствии судимости;

    заявления об отсутствии гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств;

    рекомендацию нотариальной палаты.

    При личной подаче заявления и документов лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

    При подаче представителем заявления и документов предъявляются документ, удостоверяющий личность, и доверенность.

    При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности подлинники представляемых документов возвращаются в день их представления, а их копии формируются в личное дело.

    Заявление и документы могут быть поданы по электронной почте. В таком случае электронный образ заявления должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лица, желающего участвовать в конкурсе, либо заявление представляется в виде электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально. Указанные документы представляются в виде электронных документов, равнозначность которых документам на бумажном носителе удостоверена нотариально. При подаче заявления и документов по электронной почте документ, удостоверяющий личность, не представляется.

    При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности выдается расписка в получении заявления и документов. При подаче заявления и документов по электронной почте секретарь конкурсной комиссии в течение одного рабочего дня со дня получения направляет подтверждение о получении заявления и документов в электронной форме по адресу электронной почты, с которого они поступили.

    К участию в конкурсе в соответствии со статьей 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (далее – Основы) допускаются граждане Российской Федерации, получившие высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, со стажем работы по юридической специальности не менее пяти лет, достигшие возраста 25 лет, но не старше 75 лет, сдавшие квалификационный экзамен.

    Не допускается к участию в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса лицо:

    имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

    признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

    состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

    осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия неснятой или непогашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

    представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

    ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда                о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

    Лица, сдавшие квалификационный экзамен, но не приступившие к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенные на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена, либо имеющие перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускаются к конкурсу на должность нотариуса только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

    Лицам, в отношении которых территориальным органом принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе, секретарем конкурсной комиссии в течение двух рабочих дней с момента издания распоряжения выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, выписка из распоряжения территориального органа с мотивированным решением.

    Список лиц, допущенных к участию в конкурсе, не позднее следующего рабочего дня после издания распоряжения территориального органа о допуске к участию в конкурсе размещается на стендах, расположенных в общедоступных местах помещений Управления Минюста России по Курганской области и Нотариальной палаты Курганской области, а также на официальных сайтах Управления Минюста России по Курганской области и Нотариальной палаты Курганской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

    Желающие принять участие в конкурсе более подробную информацию могут  получить по телефону: (8-3522) 65-05-92

  • Квалификационной комиссией принято решение о допуске к квалификационному экзамену

    12 марта 2019 года в Управлении министерства юстиции Российской Федерации по Курганской области состоялось заседание квалификационной комиссии по вопросу допуска лиц, желающих заниматься нотариальной деятельностью, к сдаче квалификационного экзамена.

    На основании решения квалификационной комиссии к сдаче экзамена допущены следующие лица:

    Андрейко Екатерина Дмитриевна;

    Грецкая Екатерина Павловна;

    Иванчикова Кристина Владимировна;

    Лежнева Екатерина Алексеевна;

    Максимова Ирина Владимировна;

    Миронова Светлана Владимировна;

    Неустроева Наталья Владимировна;

    Раев Даниил Витальевич;

    Расулова Надежда Петровна;

    Соцких Елизавета Викторовна;

    Шахова Александра Сергеевна;

    Щербаченко Елена Олеговна.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2018
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2018
Нотариальный вестник — №7 (Июль) 2018
Право каждого — №2 (66) 2018
Нотариальный вестник — №6 (Июнь) 2018
Нотариальный вестник — №5 (Май) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.